HAMILTON HOUSE от Ellington Properties в Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Hamilton House в Дубае

Hamilton House – это недавно анонсированный проект пятиэтажного элитного жилого комплекса, который будет построен компанией Ellington Properties в популярном жилом районе Дубая Jumeirah Village Circle (JVC).

Здание будет выполнено в современном стиле с большими панорамными окнами и открытыми балконами с металлическими и стеклянными ограждениями. Также на территории жилого комплекса будет обустроена зона отдыха под открытым небом с бассейном, шезлонгами и зелеными ландшафтными зонами.

Вход в здание оформят текстурным травертином. На территории вестибюля с высокими потолками расположится зона для отдыха, общения и работы. Здесь также будет организована уютная площадка для настольных игр и небольшая библиотека.

Кроме того, будущие жители комплекса получат доступ к следующим удобствам:

лаундж-зона под открытым небом;
зал для фитнеса;
раздевалки;
беседки у бассейна;
зал для занятий йогой;
бассейн со специальным выступом для установки шезлонга на воде;
детский бассейн с защитой от солнца;
площадки для барбекю;
открытая площадка для спорта.

Недвижимость в Hamilton House, Дубай, ОАЭ

Элитный жилой комплекс рассчитан на 101 квартиру. Это будут студии и апартаменты с одной или двумя спальнями. Общая площадь объектов недвижимости варьируется от 35 до 120 м².

Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна и балконы, с которых открываются живописные виды на окружающие комплекс зеленые ландшафтные зоны.

Интерьеры помещений будут оформлены в светлых теплых оттенках. В отделке используют тонированное стекло, высококачественную плитку, ореховое дерево, металлические детали. Многоуровневое освещение создаст особую атмосферу домашнего уюта.

Продажа недвижимости в Hamilton House

Новый жилой комплекс находится в районе JVC, который является одним из наиболее популярных мест для покупки и аренды жилой недвижимости. Здесь прекрасно развита инфраструктура, есть школы, детские сады, крупный торговый центр и многие другие объекты.

Новый комплекс только запущен в разработку, поэтому купить в нем квартиру на этапе строительства можно будет по очень выгодной цене от застройщика. Важно отметить, что иностранные граждане могут покупать здесь недвижимость в полную частную собственность, так как район входит в зону свободного владения.

Если сумма покупки недвижимости составит 750 тыс. AED (204 187 USD; 1 375 567 CNY) и более, покупатель может подать заявку на получение визы резидента ОАЭ на три года. При покупке на сумму от 2 млн AED (544 500 USD, 3 668 180 CNY) можно получить десятилетнюю «Золотую визу» резидента.

Расположение

Близко к автобусным остановкам

Близко к природе

Близко к торговым центрам

Близко к школе

Близко от детского сада

Престижный район

Отличное расположение дома

Вид на город

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Детская площадка

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Парковка

Развитая инфраструктура

Бассейн

Общая зона с бассейном

Недвижимость в Hamilton House

Образ жизни

Hamilton House отлично подойдет для тех, кто предпочитает жить в небольшом многоквартирном доме, но со всеми удобствами, предусмотренными в современных элитных жилых комплексах.

В пределах десяти минут ходьбы от ЖК находится несколько супермаркетов, рестораны, аптека, парк Halfa с игровой площадкой для детей и беговой дорожкой. Также поблизости расположен общественный парк District 13-2, в котором разрешены прогулки с домашними животными.

Район прекрасно подойдет для семей с детьми. От 10 до 15 минут займет дорога до детских садов и школ с высоким рейтингом. Также рядом есть медицинский центр.

Преимущества ЖК

Ключевым преимуществом нового комплекса является его прекрасная транспортная доступность и наличие общественного транспорта. Из района можно быстро попасть практически в любую точку эмирата. В пределах 25 минут езды на автомобиле находятся популярные районы Даунтаун Дубай, Business Bay и другие.

В JVC есть собственный торгово-развлекательный центр Circle Mall, в котором работает 80 розничных магазинов, большое количество ресторанов, кафе и точек быстрого питания, а также центр Huna Aquatics с бассейном на крыше и теннисный корт.

Любители спорта оценят близость к району Dubai Sports City, где расположены футбольные стадионы, теннисные корты, поле для гольфа и многие другие объекты.

Студии и апартаменты в ЖК Hamilton House

Студии и апартаменты будут иметь эргономичную планировку со встроенной мебелью и индивидуально подобранной кухней. В каждой квартире предусмотрен балкон, а также отдельное помещение для стирки и сушки белья.

В планировках студий и апартаментов с одной спальней имеется одна ванная комната, а в апартаментах с двумя спальнями – две ванные комнаты и один гостевой санузел.

Кухни открытого типа будут оснащены индивидуально разработанной мебелью и качественной бытовой техникой. В ванных комнатах предусмотрено наличие сантехники, шкафов для хранения и мраморной столешницы под раковину.

Завершение строительства

Завершение строительства жилого здания назначено на первый квартал 2025 года. Так как разработкой проекта занимается известный девелопер Дубая, то можно не сомневаться в том, что все заявленные сроки будут четко соблюдены.

По мере приближения даты сдачи объекта в эксплуатацию стоимость недвижимости в ЖК будет постепенно расти. На этапе разработки можно приобрести квартиру по самой выгодной цене от застройщика. Обычно в таких случаях оплата производится частями, в рассрочку.

Недвижимость в Hamilton House для инвестиций

Квартира в ЖК Hamilton House станет хорошим вариантом для инвестиций. Жилая недвижимость в районе JVC традиционно пользуется высоким спросом у арендаторов. Это связано с удачным расположением района и доступными ценами на жилье. Таким образом, средняя рентабельность апартаментов с одной спальней в сообществе составляет 7% годовых. Это довольно высокий показатель для рынка недвижимости Дубая, поэтому многие инвесторы стремятся выбрать квартиры для инвестиций именно в этом районе. Примерная стоимость аренды таких апартаментов составляет 30 тыс. AED (8 167 USD; 55 027 CNY) в год.

Застройщик Ellington Properties

26Все объекты застройщика

2014Год основания

Ellington Properties работает в сфере недвижимости Дубая с 2014 года. Основным профилем девелопера является создание современных жилых зданий с великолепным дизайном и архитектурой.

В своих проектах застройщик уделяет внимание самым мельчайшим деталям и применяет индивидуальные решения для создания продукта премиального качества.

Для своих проектов компания тщательно подбирает районы с хорошей инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, такие как Palm Jumeirah, Downtown, JVC и другие.

HAMILTON HOUSE