FR
Choisir la langue
AED
Monnaie
HAMILTON HOUSE

HAMILTON HOUSE

Propriétés prêtes à vendre
487 999 AED - 1 600 000 AED
Emplacement Jumeirah Village Circle, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement I quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 36 - 120 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q1-2025
Belle vue
Zone écologique

Hamilton House à Dubaï

Hamilton House est le projet récemment annoncé d'un complexe résidentiel haut de gamme de cinq étages qui sera construit par Ellington Properties dans le quartier résidentiel populaire Jumeirah Village Circle (JVC) de Dubaï.

Le bâtiment sera conçu dans un style moderne avec de grandes fenêtres panoramiques, des balcons ouverts avec des clôtures en métal et en verre. Le complexe comprend également un espace de détente en plein air avec piscine, chaises longues et espaces verts paysagers.

L'entrée du bâtiment est décorée de travertin texturé. Dans le hall d'entrée avec de hauts plafonds, il y a un espace pour se détendre, socialiser et travailler. Il y aura également une aire de jeux de société confortable et une petite bibliothèque.

En outre, les futurs résidents du complexe auront accès aux installations suivantes:

  • Salon en plein air;
  • Salle de fitness;
  • Vestiaires;
  • Pergolas au bord de la piscine;
  • Salle de yoga;
  • Piscine avec rebord spécial pour l'installation d'une chaise longue sur l'eau;
  • Piscine pour enfants avec protection solaire;
  • Aires de barbecue;
  • Terrain de sport en plein air.

Immobilier à Hamilton House, Dubaï, EAU

Le complexe résidentiel de luxe est conçu pour 101 appartements, parmi lesquels il y aura des studios et des appartements avec une ou deux chambres. La superficie totale des propriétés varie de 35 m² à 120 m².

Tous les appartements disposent de fenêtres panoramiques et d'un balcon offrant une vue panoramique sur les espaces verts environnants.

Les intérieurs des locaux seront décorés dans des tons chauds et clairs. La finition utilise du verre teinté, des carreaux de haute qualité, du bois de noyer, des pièces métalliques. L'éclairage à plusieurs niveaux créera une atmosphère particulière de confort à la maison

Vente de biens immobiliers à Hamilton House

Le nouveau complexe résidentiel est situé dans la région du complexe, qui est l'un des endroits les plus populaires pour acheter et louer des propriétés résidentielles. Ici, l'infrastructure est bien développée, il y a des écoles, des jardins d'enfants, un grand centre commercial et de nombreuses autres installations.

Le nouveau complexe vient d'être lancé dans le développement, afin d'acheter un appartement dans la phase de construction, il sera possible à un prix très favorable du constructeur. Il est important de noter que les citoyens étrangers peuvent acheter ici des biens immobiliers en pleine propriété privée, puisque la région fait partie de la zone de libre propriété.

Si le montant de l'achat de la propriété est de 750 000 AED (204 187 USD, 1 375 567 CNY) ou plus, l'acheteur peut demander un visa de résident des EAU pour trois ans. Lors de l'achat d'un montant de 2 millions de AED (544 500 USD, 3 668 180 CNY), vous pouvez obtenir un «visa d'or» résident de dix ans.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près de la campagne
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Emplacement idéal
  • Vue sur la ville
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Terrasse
  • Grand choix de plans
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Nouveau projet
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga
  • Ascenseur

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Piscine pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Installations sociales et commerciales
  • Parking
  • Infrastructure développée
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine

Immobilier à Hamilton House

Mode de vie

Hamilton House est idéal pour ceux qui préfèrent vivre dans un petit immeuble, mais avec tout le confort prévu dans les complexes résidentiels de luxe modernes.

À moins de dix minutes à pied de complexe se trouvent plusieurs supermarchés, restaurants, pharmacies, parc Halfa avec aire de jeux pour les enfants et une piste de course. Le parc public District 13-2 est également accessible et les promenades avec les animaux domestiques ici sont autorisées.

La région est idéale pour les familles avec enfants. Les jardins d'enfants et les écoles les mieux notées sont accessibles en 10 à 15 minutes de route. Il y a aussi un centre médical à proximité.

Avantages du complexe

Le principal avantage du nouveau complexe est son excellente accessibilité aux transports en commun et la disponibilité des transports en commun. De la région, vous pouvez rapidement atteindre presque n'importe quel point de l'émirat. Les quartiers populaires de Downtown Dubai, Business Bay et bien d'autres encore se trouvent à moins de 25 minutes en voiture.

JVC possède son propre centre commercial Circle Mall, qui compte 80 magasins de détail, un grand nombre de restaurants, de cafés et de points de restauration rapide, ainsi qu'un centre Huna Aquatics avec piscine sur le toit et un court de tennis.

Les amateurs de sport apprécieront la proximité du quartier de Dubai Sports City, qui abrite des stades de football, des courts de tennis, un parcours de golf et de nombreuses autres installations.

Studios et appartements à Hamilton House

Les studios et les appartements auront une disposition ergonomique avec des meubles intégrés et une cuisine personnalisée. Chaque appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une salle séparée pour le lavage et le séchage du linge.

Les studios et les appartements d'une chambre disposent d'une salle de bains, tandis que les appartements de deux chambres disposent de deux salles de bains et d'une salle de bains pour les hôtes.

Les cuisines ouvertes seront équipées de meubles conçus individuellement et d'appareils de qualité. Les salles de bains sont équipées de la plomberie, des armoires de rangement et un comptoir en marbre sous l'évier.

Achèvement de la construction

L'achèvement du bâtiment résidentiel est prévu pour le premier trimestre de 2025. Comme le projet sera construit par le célèbre promoteur de Dubaï, il ne fait aucun doute que tous les délais seront clairement respectés.

À l'approche de la date de mise en service, le coût de l'immobilier dans \le complexe va progressivement augmenter. Au stade du développement, vous pouvez acheter un appartement au meilleur prix du constructeur. Habituellement, dans de tels cas, le paiement est effectué en plusieurs versements.

Immobilier à Hamilton House à investir

Un appartement à Hamilton House sera une bonne option d'investissement. L'immobilier résidentiel dans la région de JVC est traditionnellement en forte demande chez les locataires. Cela est dû à l'emplacement privilégié du quartier et aux prix abordables du logement. Ainsi, la rentabilité moyenne des appartements d'une chambre dans la communauté est de 7% par an. C'est un chiffre assez élevé pour le marché immobilier de Dubaï, de nombreux investisseurs cherchent à choisir des appartements pour investir dans la région. Le coût approximatif de la location de ces appartements est de 30 000 AED (8 167 USD, 55 027 CNY) par an.

Emplacement
Circle Mall
3.5 km
L'école
2.7 km
Guichet automatique
1.8 km
Burj Khalifa
22.5 km
Pharmacie
700 m
Aéroport
33.3 km
Musée de l'Histoire du Cinéma
10.4 km
Mer
12.3 km
Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle est un quartier résidentiel populaire de Dubaï avec des complexes résidentiels de moyenne et basse hauteur. Il abrite également des immeubles commerciaux et de bureaux, des écoles, des magasins, des salons de beauté, un centre commercial et de nombreuses autres installations.

La communauté est populaire en raison de sa proximité avec l'aéroport international, le centre-ville et d'autres quartiers populaires de l'émirat.

Un point important pour les étrangers est que la région entre dans la zone de libre occupation.

Plan de paiement

20%
Sur réservation
10%
Dans les 60 jours suivant la réservation
10%
Dans les 120 jours suivant la réservation
5%
20% construction terminée
5%
30% construction terminée
5%
40% construction terminée
5%
50% construction terminée
5%
60% construction terminée
5%
70% construction terminée
30%
Lors du transfert

Promoteur Ellington Properties

26Tous les objets du promoteur
2014Fondée en

Ellington Properties opère dans le secteur immobilier de Dubaï depuis 2014. Le profil principal du promoteur est la création de bâtiments résidentiels modernes avec un design et une architecture magnifiques.

Dans ses projets, le promoteur accorde une attention aux moindres détails et applique des solutions personnalisées pour créer un produit de qualité supérieure.

Pour ses projets, la société sélectionne avec soin des zones dotées de bonnes infrastructures et d'une excellente accessibilité aux transports, telles que Palm Jumeirah, Downtown, JVC et autres.

Contactez-nous
Nom
Numéro de téléphone *