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HAMILTON HOUSE

HAMILTON HOUSE

Propiedades en venta
487 999 AED - 1 600 000 AED
Ubicación Jumeirah Village Circle, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización I barrio, 2025 (Sobre plano)
Espacio vital 36 - 120 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Premium
Barrio de prestigio
La puesta en marcha del objeto es el
Q1-2025
Hermosas vistas
Zona ecológica

Complejo residencial Hamilton House en Dubai

Hamilton House es una promoción residencial de lujo de cinco plantas recientemente anunciada por Ellington Properties en el popular Jumeirah Village Circle (JVC) de Dubai.

El edificio estará diseñado en un estilo contemporáneo con grandes ventanas panorámicas, balcones abiertos con barandillas de metal y cristal. También habrá una zona de descanso al aire libre con piscina, tumbonas y zonas ajardinadas.

La entrada del edificio está decorada con travertino texturizado. En la zona del vestíbulo, de techos altos, habrá un área para relajarse, socializar y trabajar. También habrá una acogedora zona de juegos de mesa y una pequeña biblioteca.

Además, los futuros residentes del complejo tendrán acceso a los siguientes servicios:

  • Una zona de descanso al aire libre;
  • Sala de fitness;
  • Vestuarios;
  • Asientos junto a la piscina;
  • Sala de yoga;
  • Piscina con una tumbona sobre el agua;
  • Piscina para niños con protección solar;
  • Zonas de barbacoa;
  • Zona de deportes al aire libre.

Inmobiliario en Hamilton House, Dubai, EAU

El complejo residencial de lujo está diseñado para 101 pisos, que incluirán estudios y apartamentos de uno o dos dormitorios. Las propiedades varían en tamaño desde 35m² hasta 120m².

Todos los pisos contarán con ventanas y balcones panorámicos que ofrecerán hermosas vistas de las zonas verdes que rodean el complejo.

Los interiores estarán decorados con colores claros y cálidos. En la decoración se utilizan cristales tintados, azulejos de alta calidad, madera de nogal y detalles metálicos. La iluminación multinivel creará un ambiente especial como el del hogar.

Propiedad de Hamilton House en venta

El nuevo complejo residencial está situado en la zona de JVC, que es uno de los lugares más populares para comprar y alquilar propiedades residenciales. Cuenta con excelentes infraestructuras, colegios, guarderías, un gran centro comercial y muchas otras instalaciones.

El nuevo complejo acaba de ponerse en marcha, por lo que es posible comprar un piso en él a un precio muy favorable al promotor durante la fase de construcción. Es importante tener en cuenta que los extranjeros pueden comprar aquí una propiedad privada, ya que la zona es de dominio absoluto.

Para las propiedades de 750.000 AED (204.187 USD; 1.375.567 CNY) o más, pueden solicitar un visado de residencia de tres años. Por una compra de 2 millones de AED (544.500 USD, 3.668.180 CNY) o más, se puede obtener un visado de residencia dorada de diez años.

Ubicación

  • Cerca de la parada de autobús
  • Cerca del campo
  • Cerca de centros comerciales
  • Cerca de los colegios
  • Cerca de la guardería
  • Barrio de prestigio
  • Gran ubicación
  • Vista a la ciudad
  • Vista hermosa

Características

  • Ventanas panorámicas
  • Terraza
  • Gran elección de diseños
  • Nuevo proyecto de desarrollo
  • Proyecto nuevo
  • Agua del grifo
  • Electricidad
  • Acceso a la parcela

Instalaciones interiores

  • Amigable para los niños
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness
  • Sala de pilates y yoga
  • Ascensor

Instalaciones exteriores

  • Zona de barbacoa
  • Videovigilancia
  • Parque infantil
  • Piscina para niños
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Accesibilidad al transporte
  • Instalaciones sociales y comerciales
  • Aparcamiento
  • Instalaciones bien desarrolladas
  • Piscina
  • Zona común con piscina

Propiedad en Hamilton House

Estilo de vida

Hamilton House es perfecto para aquellos que prefieren vivir en un pequeño bloque de pisos, pero con todas las instalaciones y comodidades de una moderna urbanización de lujo.

Hay varios supermercados, restaurantes, una farmacia, el parque Halfa con un parque infantil y una pista de jogging a menos de diez minutos a pie. El parque público del Distrito 13-2 también está al alcance de la mano y se admiten mascotas en la pista.

La zona es ideal para familias con niños. Los jardines de infancia y las escuelas de alta calificación están a 10 o 15 minutos en coche. También hay un centro médico cercano.

Ventajas de la residencia

Una de las principales ventajas del nuevo complejo es su excelente accesibilidad y la disponibilidad del transporte público. Desde la zona se puede llegar rápidamente a casi cualquier lugar del Emirato. Las zonas populares del centro de Dubai, Business Bay y otras están a 25 minutos en coche.

JVC tiene su propio centro comercial Circle Mall, con 80 tiendas, un gran número de restaurantes, cafeterías y establecimientos de comida rápida, así como el centro acuático Huna, con una piscina en la azotea y una pista de tenis.

Los entusiastas del deporte apreciarán la proximidad de la zona de la Ciudad Deportiva de Dubái, con estadios de fútbol, pistas de tenis, un campo de golf y muchas otras instalaciones.

Estudios y apartamentos en Hamilton House

Los estudios y apartamentos tendrán una distribución ergonómica con muebles empotrados y una cocina de diseño individual. Cada piso tendrá un balcón, así como una sala de lavado y secado independiente.

Los estudios y los apartamentos de un dormitorio tienen un cuarto de baño y los apartamentos de dos dormitorios tienen dos cuartos de baño y un cuarto de baño para invitados.

Las cocinas abiertas estarán equipadas con muebles de diseño individual y electrodomésticos de calidad. Los cuartos de baño contarán con fontanería, armarios de almacenamiento y encimeras de mármol bajo el lavabo.

Finalización

La finalización del edificio residencial está prevista para el primer trimestre de 2025. Dado que el proyecto está siendo desarrollado por un promotor de renombre en Dubái, no cabe duda de que todos los plazos establecidos se cumplirán estrictamente.

A medida que se acerque la fecha de finalización, el coste de la propiedad en la promoción aumentará gradualmente. En la fase de promoción es posible conseguir un piso al mejor precio del promotor. Normalmente, en estos casos, el pago se realiza a plazos.

Propiedad en Hamilton House para invertir

Un piso en Hamilton House es una buena oportunidad de inversión. Los inmuebles residenciales de la zona de JVC tienen tradicionalmente una gran demanda de inquilinos. Esto se debe a la buena ubicación de la zona y a los precios asequibles de la vivienda. Así, la rentabilidad media de los apartamentos de un dormitorio en la comunidad es del 7% anual. Esta cifra es bastante elevada para el mercado inmobiliario de Dubai, por lo que muchos inversores se decantan por los pisos para invertir en esta zona concreta. El coste aproximado del alquiler de estos apartamentos es de 30.000 AED (8.167 USD, 55.027 CNY) al año.

Ubicación
Circle Mall
3.5 km
Colegio
2.7 km
Cajero automático
1.8 km
Burj Khalifa
22.5 km
Farmacia
700 m
Aeropuerto
33.3 km
Museo de Historia del Cine
10.4 km
Mar
12.3 km
Zona de Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle es una popular zona residencial de Dubai con complejos residenciales de media y baja altura. También alberga edificios comerciales y de oficinas, escuelas, tiendas, salones de belleza, un centro comercial y muchas otras instalaciones.

La comunidad es popular por su proximidad al aeropuerto internacional, al centro de la ciudad y a otras zonas populares del emirato.

Un punto importante para los extranjeros es que el área forma parte de una zona de propiedad libre.

Plan de pago

20%
Al reservar
10%
Dentro de los 60 días de la reserva
10%
Dentro de los 120 días de la reserva
5%
20% construcción terminada
5%
30% construcción terminada
5%
40% construcción terminada
5%
50% construcción terminada
5%
60% construcción terminada
5%
70% construcción terminada
30%
En el momento de la entrega

Desarrollador Ellington Properties

26Todos los objetos del promotor
2014Fundada en

Ellington Properties lleva operando en el sector inmobiliario de Dubái desde 2014. El perfil principal del promotor es crear edificios residenciales modernos de gran diseño y arquitectura.

El promotor presta atención a los más mínimos detalles y utiliza soluciones a medida para crear un producto de primera calidad.

Para sus proyectos, la empresa selecciona cuidadosamente zonas con buenas infraestructuras y excelente accesibilidad de transporte, como Palm Jumeirah, Downtown, JVC y otras.

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